Sàn Công Trình HTM cung cấp dịch vụ thi công sơn sàn epoxy tại Hải Phòng và các khu công nghiệp lân cận. Trước khi báo giá, chúng tôi khảo sát trực tiếp hiện trạng công trình — vì đơn giá thực tế phụ thuộc vào tình trạng nền bê tông, loại hệ sơn và yêu cầu vận hành, không thể xác định chính xác chỉ từ diện tích.
Bảng giá dưới đây là khung đơn giá chúng tôi áp dụng theo từng loại hệ thống, để khách hàng có cơ sở tham khảo trước khi đặt lịch khảo sát.
Bảng Giá Thi Công Sơn Sàn Epoxy Của Sàn Công Trình HTM
Đơn giá thi công sơn sàn epoxy (lớp phủ nhựa cứng bảo vệ bề mặt bê tông) tại Hải Phòng áp dụng năm 2026, theo từng hệ thống:
| Loại hệ thống | Độ dày | Đơn giá tham khảo | Phù hợp với |
|---|---|---|---|
| Sơn epoxy hệ lăn | 0,2 – 0,3 mm | Từ 55.000 VNĐ/m² | Kho hàng, nhà xưởng sản xuất nhẹ |
| Sơn epoxy hệ lăn tăng cường | 0,3 – 0,5 mm | 80.000 – 130.000 VNĐ/m² | Xưởng cơ khí, logistics, khu vực xe nâng |
| Sơn epoxy tự san phẳng | 1 – 3 mm | 160.000 – 350.000+ VNĐ/m² | Điện tử, thực phẩm, dược phẩm, phòng sạch |
| Cải tạo sàn epoxy cũ | Theo hiện trạng | Từ 90.000 VNĐ/m² | Sàn bong tróc, phồng rộp, xuống cấp |
| Sơn epoxy kháng hóa chất — hệ lăn | 0,3 – 0,5 mm | 100.000 – 120.000 VNĐ/m² | Phòng thí nghiệm, khu tiếp xúc hóa chất |
| Sơn epoxy kháng hóa chất — tự san 1 mm | 1 mm | 240.000 – 255.000 VNĐ/m² | Nhà máy hóa chất, khu chế biến công nghiệp |
| Sơn epoxy chống tĩnh điện — hệ lăn | 0,3 – 0,5 mm | 120.000 – 140.000 VNĐ/m² | Nhà máy điện tử, phòng sạch cấp thấp |
| Sơn epoxy chống tĩnh điện — tự san 2 mm | 2 mm | 640.000 – 685.000 VNĐ/m² | Phòng sạch tiêu chuẩn cao, bán dẫn, y tế |
Đơn giá trên chưa bao gồm chi phí xử lý nền phát sinh. Nền bê tông có độ ẩm cao, nhiễm dầu hoặc bụi hóa cần xử lý bổ sung trước khi thi công — chi phí này được tính riêng sau khi khảo sát thực tế.
Tại Sao Chúng Tôi Không Báo Giá Cố Định Qua Điện Thoại?
Đây là câu hỏi chúng tôi nhận thường xuyên. Câu trả lời ngắn gọn: hai công trình cùng 1.000m² có thể chênh lệch hàng chục phần trăm về tổng chi phí, không phải vì nhà thầu báo giá tùy tiện, mà vì tình trạng nền bê tông ở mỗi công trình là khác nhau.
Trong thực tế khảo sát của HTM, chi phí xử lý nền bê tông đôi khi chiếm tỷ trọng lớn hơn chi phí vật liệu sơn — đặc biệt tại các nhà xưởng cũ hoặc công trình cải tạo. Báo giá chỉ từ diện tích mà không kiểm tra nền dẫn đến phát sinh chi phí trong quá trình thi công, hoặc tệ hơn là thi công không đủ quy trình và sàn bong tróc sớm.
Chúng tôi khảo sát trước, báo giá sau — để con số đưa ra có căn cứ kỹ thuật thực tế.
Các Yếu Tố HTM Đánh Giá Trước Khi Lập Báo Giá
Khi khảo sát công trình tại Hải Phòng, đội kỹ thuật của chúng tôi kiểm tra các yếu tố sau — đây cũng là những yếu tố trực tiếp quyết định đơn giá thực tế:
Độ Ẩm Nền Bê Tông
Hải Phòng là khu vực ven biển, độ ẩm không khí cao quanh năm. Nhiều nền nhìn khô bằng mắt thường nhưng kết quả đo bằng thiết bị chuyên dụng lại vượt ngưỡng cho phép.
Nếu thi công lên nền còn ẩm, hơi nước tiếp tục di chuyển từ dưới lên sẽ tạo áp lực bên dưới màng sơn. Biểu hiện thường gặp là phồng nhỏ như bong bóng khí, sau đó lan rộng thành mảng bong tróc. Với những nền như vậy, chúng tôi bổ sung lớp xử lý ẩm chuyên biệt trước khi thi công hệ epoxy — chi phí này được tách riêng trong báo giá.
Cường Độ Bê Tông Và Hiện Tượng Bụi Hóa
Khi miết tay hoặc kéo vật cứng trên bề mặt mà xuất hiện nhiều bụi xi măng mịn, lớp bê tông bề mặt đã suy giảm liên kết — thường gọi là bụi hóa bề mặt. Epoxy không gia cường được nền yếu. Nếu bê tông bên dưới tiếp tục phá hủy, lớp sơn bên trên sẽ bong theo.
Chúng tôi mài sâu bỏ lớp bê tông yếu, xử lý tăng cứng hoặc gia cường cục bộ trước khi sơn. Khối lượng công việc này ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá cuối cùng.
Dầu Mỡ Thấm Sâu Vào Nền
Tại xưởng cơ khí, gara hoặc khu vực bảo trì máy lâu năm, dầu công nghiệp thường thấm sâu vào mao quản bên trong bê tông, không chỉ nằm trên bề mặt. Vệ sinh thông thường không xử lý được phần dầu đã ngấm bên trong.
Nếu bỏ qua bước này, mất bám dính xuất hiện sớm ngay tại vị trí từng bị nhiễm dầu. Chúng tôi kết hợp mài sâu và hóa chất xử lý dầu chuyên dụng trước khi thi công sơn lót.
Độ Phẳng Và Cao Độ Nền
Với hệ epoxy tự san phẳng (loại vật liệu tự chảy san bằng sau khi đổ), chênh lệch cao độ ảnh hưởng trực tiếp đến lượng vật liệu tiêu hao. Khu vực võng cục bộ, lún quanh chân cột hoặc vùng xe nâng quay đầu thường xuyên có thể tăng đáng kể khối lượng so với dự toán ban đầu.
Tải Trọng Vận Hành Thực Tế
Khu vực chỉ có người đi bộ hoặc xe đẩy tay không yêu cầu hệ sơn dày. Khu vực xe nâng bánh cứng hoạt động liên tục cần giải pháp chịu mài mòn khác hoàn toàn. Chúng tôi luôn hỏi về loại phương tiện vận chuyển nội bộ trước khi đề xuất hệ sơn và lập báo giá.
Những Dấu Hiệu Cho Thấy Nền Cần Xử Lý Trước Khi Sơn
Dưới đây là bảng tổng hợp từ kinh nghiệm khảo sát thực tế của HTM — giúp chủ đầu tư nhận biết sớm các vấn đề có thể phát sinh chi phí xử lý nền:
| Hiện tượng quan sát | Nguyên nhân thường gặp | Mức độ ảnh hưởng đến chi phí |
|---|---|---|
| Bụi xi măng dù đã vệ sinh nhiều lần | Bê tông bề mặt suy giảm liên kết | Cao |
| Bong từng mảng lớp sơn cũ | Mất bám dính hoặc hơi ẩm ngược | Cao |
| Phồng rộp cục bộ hoặc diện rộng | Hơi ẩm tích tụ dưới lớp sơn | Cao |
| Vết dầu loang, còn trơn sau khi lau | Dầu công nghiệp thấm sâu vào nền | Cao |
| Nứt chân chim lan rộng | Co ngót bê tông hoặc chuyển vị nền | Trung bình – cao |
| Bề mặt lồi lõm, có vùng võng cục bộ | Thi công bê tông không đồng đều | Trung bình |
| Đọng nước tại một số vị trí sau mưa | Cao độ nền không đều hoặc thoát nước kém | Trung bình |
Những dấu hiệu này không có nghĩa chắc chắn phải thay mới toàn bộ hệ sơn. Tuy nhiên, đây là cơ sở để kỹ thuật viên của HTM kiểm tra sâu hơn và xác định phương án xử lý phù hợp trước khi báo giá.
Quy Trình Thi Công Của HTM
Chúng tôi thi công theo quy trình tiêu chuẩn — đủ bước, không rút ngắn để giảm giá:
- Mài sàn bê tông bằng máy chuyên dụng: loại bỏ lớp bê tông yếu, tạo độ nhám để lớp sơn bám chắc.
- Vệ sinh bề mặt bằng máy hút công nghiệp. Xử lý dầu mỡ bằng hóa chất chuyên dụng nếu nền bị nhiễm.
- Xử lý ẩm hoặc gia cường nền nếu kết quả khảo sát yêu cầu.
- Thi công sơn lót epoxy (lớp kết nối trung gian giúp sơn bám chắc vào bê tông, bít mao quản hở).
- Phủ lớp sơn epoxy lần một.
- Chà ráp bề mặt sau khi khô để tạo độ bám cho lớp tiếp theo.
- Phủ lớp sơn epoxy hoàn thiện.
Với hệ epoxy tự san phẳng, bước đổ và kiểm soát cao độ yêu cầu kỹ thuật và thời gian xử lý chặt chẽ hơn hệ lăn thông thường.
Chúng Tôi Phù Hợp Với Công Trình Nào?
- Nhà xưởng và kho logistics: Hệ sơn epoxy lăn chống bụi, dễ vệ sinh, chịu tải xe nâng.
- Nhà máy điện tử, thực phẩm, dược phẩm: Hệ tự san phẳng bề mặt liền mạch, kiểm soát bụi, kháng hóa chất theo tiêu chuẩn ngành.
- Phòng sạch và khu sản xuất đặc thù: Hệ chống tĩnh điện hoặc kháng hóa chất chuyên biệt, tùy yêu cầu kỹ thuật cụ thể.
- Cải tạo sàn cũ: Đánh giá mức độ hư hỏng để lựa chọn sửa chữa cục bộ hoặc cải tạo tổng thể — không mặc định thay mới hoàn toàn nếu chưa cần thiết.
Những Điểm Cần Lưu Ý Khi So Sánh Báo Giá
Khi nhận được nhiều báo giá từ các đơn vị khác nhau, chúng tôi khuyến nghị khách hàng kiểm tra thêm các nội dung sau trước khi quyết định:
- Báo giá có bao gồm chi phí xử lý nền không, hay chỉ tính vật liệu sơn?
- Phương án xử lý với các vấn đề cụ thể của công trình (độ ẩm, dầu mỡ, bụi hóa) là gì?
- Thương hiệu và chủng loại vật liệu được áp dụng là loại nào?
- Phạm vi bảo hành bao gồm những gì và trong bao lâu?
Dịch vụ sơn sàn epoxy không chỉ là phủ màu lên bề mặt bê tông. Nếu nền không được xử lý đúng kỹ thuật, bong tróc thường xuất hiện lại trong vòng 1 – 2 năm, kéo theo chi phí sửa chữa và gián đoạn sản xuất cao hơn nhiều so với khoản đầu tư ban đầu.
Khi Nào Cần Liên Hệ Khảo Sát Ngay?
- Có thể lên kế hoạch: Sàn bắt đầu bụi hóa nhẹ, xuất hiện vài vết trầy xước hoặc bong nhỏ dưới 10% diện tích.
- Nên khảo sát sớm: Bong tróc từ 10% diện tích trở lên, phồng rộp xuất hiện nhiều điểm, sàn thường xuyên đọng nước hoặc có vùng dầu thấm kéo dài.
- Cần xử lý kịp thời: Bong tróc diện rộng, phồng rộp lặp lại sau khi đã sửa chữa, bê tông bụi hóa nghiêm trọng, nền nhiễm dầu sâu hoặc công trình chuẩn bị đưa vào vận hành với tải trọng xe nâng.
Câu Hỏi Thường Gặp
HTM có báo giá được ngay qua điện thoại không?
Chúng tôi có thể cung cấp khung đơn giá tham khảo theo loại hệ sơn qua điện thoại. Tuy nhiên, báo giá chính xác — bao gồm chi phí xử lý nền phát sinh — chỉ được lập sau khi khảo sát trực tiếp công trình.
Chi phí khảo sát hiện trường là bao nhiêu?
Chúng tôi thực hiện khảo sát miễn phí tại Hải Phòng và các khu công nghiệp lân cận.
Diện tích lớn có đơn giá tốt hơn không?
Thông thường đơn giá trên mỗi mét vuông có thể tối ưu hơn khi diện tích lớn và điều kiện thi công thuận lợi. Tuy nhiên, vẫn cần đánh giá hiện trạng nền — diện tích lớn nhưng nền phức tạp vẫn phát sinh chi phí xử lý riêng.
Sàn epoxy thi công xong bao lâu thì đưa vào sử dụng được?
Thời gian chờ phụ thuộc vào loại hệ sơn, nhiệt độ và độ ẩm tại thời điểm thi công. Kỹ thuật viên sẽ xác nhận cụ thể sau khi hoàn thành từng công trình.
Sàn epoxy cũ bị bong tróc có nhất thiết phải làm lại toàn bộ không?
Không nhất thiết. Nếu lớp epoxy cũ vẫn còn bám dính tốt ở phần lớn diện tích, chúng tôi có thể đề xuất sửa chữa cục bộ hoặc phủ phục hồi thay vì bóc bỏ và thi công lại toàn bộ. Phương án cụ thể phụ thuộc vào kết quả kiểm tra hiện trường.
Sàn epoxy có bị trơn khi ướt không?
Bề mặt epoxy bóng có thể trơn khi tiếp xúc với nước. Với khu vực có nguy cơ đọng nước, chúng tôi bổ sung hạt cát thạch anh vào lớp phủ cuối để tạo độ nhám chống trượt theo yêu cầu thực tế của công trình.
Bê tông mới có thi công sơn epoxy ngay được không?
Bê tông mới cần đủ thời gian bảo dưỡng — thông thường khoảng 28 ngày — để độ ẩm trong nền giảm về ngưỡng cho phép. Thi công quá sớm là một trong những nguyên nhân phổ biến dẫn đến phồng rộp sau vài tháng sử dụng.
Liên Hệ Sàn Công Trình HTM
Sàn Công Trình HTM thực hiện khảo sát, tư vấn kỹ thuật và thi công sơn sàn epoxy tại Hải Phòng. Khi khảo sát, chúng tôi đánh giá trực tiếp độ ẩm nền, độ phẳng, cường độ bê tông, tải trọng vận hành và tình trạng lớp phủ hiện hữu — trước khi lập báo giá chi tiết theo từng hạng mục.
Công ty TNHH Hoa Thiên Minh
SÀN CÔNG TRÌNH HTM ®
Thi Công Sơn Epoxy & Bê Tông Mài Uy Tín
